商业局综合楼和新天地商业广场哪个好？

连云港商业局综合楼小区二手房售价待定,商业局综合楼小区地址是利民东路6号;连云港新天地商业广场小区二手房售价9580元/平方米,新天地商业广场小区地址是灌南县新安镇人民路南侧;连云港东海商业局综合楼小区和灌南新天地商业广场小区哪个好？