商业局综合楼和石榴党委宿舍楼哪个好？

连云港商业局综合楼小区二手房售价待定,商业局综合楼小区地址是利民东路6号;连云港石榴党委宿舍楼小区二手房售价11080元/平方米,石榴党委宿舍楼小区地址是东海县和平东路聚福苑小区南侧;连云港东海商业局综合楼小区和牛山镇石榴党委宿舍楼小区哪个好？