商业局综合楼和香墅湾（驼峰乡）哪个好？

连云港商业局综合楼小区二手房售价待定,商业局综合楼小区地址是利民东路6号;连云港香墅湾（驼峰乡）小区二手房售价7835元/平方米,香墅湾（驼峰乡）小区地址是曹浦新村西北;连云港东海商业局综合楼小区和东海香墅湾（驼峰乡）小区哪个好？