商业局综合楼和东粮小区哪个好？

连云港商业局综合楼小区二手房售价待定,商业局综合楼小区地址是利民东路6号;连云港东粮小区二手房售价9836元/平方米,东粮小区地址是海陵路94号;连云港东海商业局综合楼小区和东海东粮小区哪个好？