邮电巷散盘和榴贵苑哪个好？

连云港邮电巷散盘小区二手房售价待定,邮电巷散盘小区地址是邮电巷;连云港榴贵苑小区二手房售价9370元/平方米,榴贵苑小区地址是石榴街道办事处东榴村委会正南方向107米;连云港东海邮电巷散盘小区和东海榴贵苑小区哪个好？