美麟峰景和毛墩自建房哪个好？

连云港美麟峰景小区二手房售价12830元/平方米,美麟峰景小区地址是钢铁路与振兴路交叉口东南角;连云港毛墩自建房小区二手房售价14749元/平方米,毛墩自建房小区地址是东海县牛山镇毛墩自建房区;连云港东海美麟峰景小区和东海毛墩自建房小区哪个好？