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连云港美麟峰景小区二手房售价12830元/平方米,美麟峰景小区地址是钢铁路与振兴路交叉口东南角;连云港东粮小区二手房售价9836元/平方米,东粮小区地址是海陵路94号;连云港东海美麟峰景小区和东海东粮小区哪个好？