美麟峰景和东海县电大宿舍（绿苑东侧）哪个好？

连云港美麟峰景小区二手房售价12830元/平方米,美麟峰景小区地址是钢铁路与振兴路交叉口东南角;连云港东海县电大宿舍（绿苑东侧）小区二手房售价10965元/平方米,东海县电大宿舍（绿苑东侧）小区地址是东海县财税巷13号;连云港东海美麟峰景小区和东海东海县电大宿舍（绿苑东侧）小区哪个好？