种子公司宿舍和文华名苑（石榴镇）哪个好？

连云港种子公司宿舍小区二手房售价9207元/平方米,种子公司宿舍小区地址是幸福南路72号;连云港文华名苑（石榴镇）小区二手房售价7962元/平方米,文华名苑（石榴镇）小区地址是东海县石榴街道学苑路99号;连云港东海种子公司宿舍小区和东海文华名苑（石榴镇）小区哪个好？