站前街房产公司宿舍和鑫科王府小区哪个好？

连云港站前街房产公司宿舍小区二手房售价10146元/平方米,站前街房产公司宿舍小区地址是站前街135号;连云港鑫科王府小区二手房售价2416元/平方米,鑫科王府小区地址是鑫科王府小区;连云港东海站前街房产公司宿舍小区和东海鑫科王府小区哪个好？