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连云港菜北巷(东海)小区二手房售价11447元/平方米,菜北巷(东海)小区地址是连云港东海县菜北巷;连云港西苑小区二手房售价待定,西苑小区地址是灌云县伊山镇西苑北路西侧;连云港东海菜北巷(东海)小区和灌云西苑小区哪个好？