万盛壹号公馆和书香府第哪个好？

连云港万盛壹号公馆小区二手房售价12623元/平方米,万盛壹号公馆小区地址是东海县振兴路西;连云港书香府第小区二手房售价待定,书香府第小区地址是连云港市灌云县灌云;连云港东海万盛壹号公馆小区和灌云书香府第小区哪个好？