万盛壹号公馆和新华书店宿舍哪个好？

连云港万盛壹号公馆小区二手房售价12623元/平方米,万盛壹号公馆小区地址是东海县振兴路西;连云港新华书店宿舍小区二手房售价待定,新华书店宿舍小区地址是育红巷13号;连云港东海万盛壹号公馆小区和东海新华书店宿舍小区哪个好？