化工厂宿舍和康乐园别墅（东海县）哪个好？

连云港化工厂宿舍小区二手房售价9681元/平方米,化工厂宿舍小区地址是东海县花园路11号;连云港康乐园别墅（东海县）小区二手房售价待定,康乐园别墅（东海县）小区地址是东海县和平路小学对面康乐园别墅区;连云港东海化工厂宿舍小区和牛山镇康乐园别墅（东海县）小区哪个好？