化工厂宿舍和美麟大公馆（北区）哪个好？

连云港化工厂宿舍小区二手房售价9681元/平方米,化工厂宿舍小区地址是东海县花园路11号;连云港美麟大公馆（北区）小区二手房售价14734元/平方米,美麟大公馆（北区）小区地址是牛山镇复兴路88号;连云港东海化工厂宿舍小区和东海美麟大公馆（北区）小区哪个好？