化工厂宿舍和东粮小区哪个好？

连云港化工厂宿舍小区二手房售价9681元/平方米,化工厂宿舍小区地址是东海县花园路11号;连云港东粮小区二手房售价9836元/平方米,东粮小区地址是海陵路94号;连云港东海化工厂宿舍小区和东海东粮小区哪个好？