西苑星城和小园街北侧自建房哪个好？

连云港西苑星城小区二手房售价待定,西苑星城小区地址是纬二路北100米;连云港小园街北侧自建房小区二手房售价4108元/平方米,小园街北侧自建房小区地址是灌云县公园路;连云港灌云西苑星城小区和灌云小园街北侧自建房小区哪个好？