晶福苑和时代广场住宅哪个好？

连云港晶福苑小区二手房售价13939元/平方米,晶福苑小区地址是中华路与美麟巷交叉口北200米;连云港时代广场住宅小区二手房售价11721元/平方米,时代广场住宅小区地址是人民广场西时代广场;连云港东海晶福苑小区和牛山镇时代广场住宅小区哪个好？