晶福苑和曹林村哪个好？

连云港晶福苑小区二手房售价13939元/平方米,晶福苑小区地址是中华路与美麟巷交叉口北200米;连云港曹林村小区二手房售价待定,曹林村小区地址是牛山街道曹林村;连云港东海晶福苑小区和牛山镇曹林村小区哪个好？