晶福苑和外贸巷小区哪个好？

连云港晶福苑小区二手房售价13939元/平方米,晶福苑小区地址是中华路与美麟巷交叉口北200米;连云港外贸巷小区二手房售价9067元/平方米,外贸巷小区地址是海陵东路外贸巷;连云港东海晶福苑小区和东海外贸巷小区哪个好？