东海国际水晶珠宝城和职工宿舍楼哪个好？

连云港东海国际水晶珠宝城小区二手房售价9687元/平方米,东海国际水晶珠宝城小区地址是迎宾大道2号;连云港职工宿舍楼小区二手房售价9271元/平方米,职工宿舍楼小区地址是党校北面;连云港东海东海国际水晶珠宝城小区和牛山镇职工宿舍楼小区哪个好？