祥泰嘉园和英疃自建房哪个好？

连云港祥泰嘉园小区二手房售价10561元/平方米,祥泰嘉园小区地址是迎宾大道北76号;连云港英疃自建房小区二手房售价待定,英疃自建房小区地址是英疃附近自建房;连云港东海祥泰嘉园小区和牛山镇英疃自建房小区哪个好？