祥泰嘉园和东海县粮机厂宿舍哪个好？

连云港祥泰嘉园小区二手房售价10561元/平方米,祥泰嘉园小区地址是迎宾大道北76号;连云港东海县粮机厂宿舍小区二手房售价待定,东海县粮机厂宿舍小区地址是朗润园小区西边;连云港东海祥泰嘉园小区和牛山镇东海县粮机厂宿舍小区哪个好？