祥泰嘉园和美麟大公馆（北区）哪个好？

连云港祥泰嘉园小区二手房售价10561元/平方米,祥泰嘉园小区地址是迎宾大道北76号;连云港美麟大公馆（北区）小区二手房售价14734元/平方米,美麟大公馆（北区）小区地址是牛山镇复兴路88号;连云港东海祥泰嘉园小区和东海美麟大公馆（北区）小区哪个好？