啤酒厂宿舍和水务局宿舍楼（弘达花园对面）哪个好？

连云港啤酒厂宿舍小区二手房售价待定,啤酒厂宿舍小区地址是啤酒厂宿舍;连云港水务局宿舍楼（弘达花园对面）小区二手房售价9727元/平方米,水务局宿舍楼（弘达花园对面）小区地址是利民西路48号;连云港海州啤酒厂宿舍小区和东海水务局宿舍楼（弘达花园对面）小区哪个好？