建材公司宿舍楼（利民路和润超市对面）和东海自建房散盘哪个好？

连云港建材公司宿舍楼（利民路和润超市对面）小区二手房售价待定,建材公司宿舍楼（利民路和润超市对面）小区地址是利民路东路和润超市北边;连云港东海自建房散盘小区二手房售价10640元/平方米,东海自建房散盘小区地址是东海自建房;连云港东海建材公司宿舍楼（利民路和润超市对面）小区和东海东海自建房散盘小区哪个好？