晶都书院和东海建材商贸城哪个好？

连云港晶都书院小区二手房售价14426元/平方米,晶都书院小区地址是和平路与城西巷交汇处附近;连云港东海建材商贸城小区二手房售价待定,东海建材商贸城小区地址是东海建材商贸城;连云港东海晶都书院小区和东海东海建材商贸城小区哪个好？