灌云东方家园和英疃自建房哪个好？

连云港灌云东方家园小区二手房售价4921元/平方米,灌云东方家园小区地址是孙腾路1号;连云港英疃自建房小区二手房售价待定,英疃自建房小区地址是英疃附近自建房;连云港灌云灌云东方家园小区和牛山镇英疃自建房小区哪个好？