机械厂宿舍区和职工宿舍楼哪个好？

连云港机械厂宿舍区小区二手房售价待定,机械厂宿舍区小区地址是胜利桥下;连云港职工宿舍楼小区二手房售价9271元/平方米,职工宿舍楼小区地址是党校北面;连云港灌云机械厂宿舍区小区和牛山镇职工宿舍楼小区哪个好？