工商局住宅楼和美麟大公馆（北区）哪个好？

连云港工商局住宅楼小区二手房售价10191元/平方米,工商局住宅楼小区地址是海陵东路108号;连云港美麟大公馆（北区）小区二手房售价14734元/平方米,美麟大公馆（北区）小区地址是牛山镇复兴路88号;连云港东海工商局住宅楼小区和东海美麟大公馆（北区）小区哪个好？