工商局住宅楼和星河湾小区哪个好？

连云港工商局住宅楼小区二手房售价10191元/平方米,工商局住宅楼小区地址是海陵东路108号;连云港星河湾小区二手房售价待定,星河湾小区地址是连云港灌云县长安西路;连云港东海工商局住宅楼小区和灌云星河湾小区哪个好？