工商局住宅楼和东晶嘉园哪个好？

连云港工商局住宅楼小区二手房售价10191元/平方米,工商局住宅楼小区地址是海陵东路108号;连云港东晶嘉园小区二手房售价待定,东晶嘉园小区地址是东海县牛山北路123号;连云港东海工商局住宅楼小区和东海东晶嘉园小区哪个好？