工商银行宿舍和毛墩自建房哪个好？

连云港工商银行宿舍小区二手房售价待定,工商银行宿舍小区地址是牛山北路7号;连云港毛墩自建房小区二手房售价14749元/平方米,毛墩自建房小区地址是东海县牛山镇毛墩自建房区;连云港东海工商银行宿舍小区和东海毛墩自建房小区哪个好？