工商银行宿舍和东粮小区哪个好？

连云港工商银行宿舍小区二手房售价待定,工商银行宿舍小区地址是牛山北路7号;连云港东粮小区二手房售价9836元/平方米,东粮小区地址是海陵路94号;连云港东海工商银行宿舍小区和东海东粮小区哪个好？