面粉厂宿舍和美麟峰景哪个好？

连云港面粉厂宿舍小区二手房售价待定,面粉厂宿舍小区地址是面粉厂附近;连云港美麟峰景小区二手房售价12830元/平方米,美麟峰景小区地址是钢铁路与振兴路交叉口东南角;连云港东海面粉厂宿舍小区和东海美麟峰景小区哪个好？