烟草局宿舍和山左口智花园哪个好？

连云港烟草局宿舍小区二手房售价11072元/平方米,烟草局宿舍小区地址是农工商超市对面;连云港山左口智花园小区二手房售价待定,山左口智花园小区地址是桃园路;连云港灌南烟草局宿舍小区和东海山左口智花园小区哪个好？