瓯龙北岸公馆和王圩新区一期哪个好？

连云港瓯龙北岸公馆小区二手房售价13503元/平方米,瓯龙北岸公馆小区地址是幸福北路201号;连云港王圩新区一期小区二手房售价待定,王圩新区一期小区地址是灌云县伊山镇南京西路;连云港东海瓯龙北岸公馆小区和灌云王圩新区一期小区哪个好？