瓯龙北岸公馆和王圩小区(别墅)哪个好？

连云港瓯龙北岸公馆小区二手房售价13503元/平方米,瓯龙北岸公馆小区地址是幸福北路201号;连云港王圩小区(别墅)小区二手房售价待定,王圩小区(别墅)小区地址是王圩村;连云港东海瓯龙北岸公馆小区和灌云王圩小区(别墅)小区哪个好？