瓯龙北岸公馆和牛山镇党委宿舍哪个好？

连云港瓯龙北岸公馆小区二手房售价13503元/平方米,瓯龙北岸公馆小区地址是幸福北路201号;连云港牛山镇党委宿舍小区二手房售价待定,牛山镇党委宿舍小区地址是和平西路122号;连云港东海瓯龙北岸公馆小区和东海牛山镇党委宿舍小区哪个好？