瓯龙北岸公馆和新城瑞景哪个好？

连云港瓯龙北岸公馆小区二手房售价13503元/平方米,瓯龙北岸公馆小区地址是幸福北路201号;连云港新城瑞景小区二手房售价待定,新城瑞景小区地址是伊陡路;连云港东海瓯龙北岸公馆小区和灌云新城瑞景小区哪个好？