工商局宿舍和美麟峰景哪个好？

连云港工商局宿舍小区二手房售价9697元/平方米,工商局宿舍小区地址是复康路105号;连云港美麟峰景小区二手房售价12830元/平方米,美麟峰景小区地址是钢铁路与振兴路交叉口东南角;连云港海州工商局宿舍小区和东海美麟峰景小区哪个好？