晶城大院和英疃自建房哪个好？

连云港晶城大院小区二手房售价13870元/平方米,晶城大院小区地址是和平东路29号;连云港英疃自建房小区二手房售价待定,英疃自建房小区地址是英疃附近自建房;连云港东海晶城大院小区和牛山镇英疃自建房小区哪个好？