牛山党委宿舍和东海建材商贸城哪个好？

连云港牛山党委宿舍小区二手房售价8555元/平方米,牛山党委宿舍小区地址是湖南路西50米;连云港东海建材商贸城小区二手房售价待定,东海建材商贸城小区地址是东海建材商贸城;连云港东海牛山党委宿舍小区和东海东海建材商贸城小区哪个好？