香树湾和文华名苑（石榴镇）哪个好？

连云港香树湾小区二手房售价待定,香树湾小区地址是江苏省灌南县新东北路2号;连云港文华名苑（石榴镇）小区二手房售价7962元/平方米,文华名苑（石榴镇）小区地址是东海县石榴街道学苑路99号;连云港灌南香树湾小区和东海文华名苑（石榴镇）小区哪个好？