香树湾和审计局宿舍楼（东海县）哪个好？

连云港香树湾小区二手房售价待定,香树湾小区地址是江苏省灌南县新东北路2号;连云港审计局宿舍楼（东海县）小区二手房售价10420元/平方米,审计局宿舍楼（东海县）小区地址是东海绿苑小区东侧;连云港灌南香树湾小区和东海审计局宿舍楼（东海县）小区哪个好？