香树湾和工商局宿舍哪个好？

连云港香树湾小区二手房售价待定,香树湾小区地址是江苏省灌南县新东北路2号;连云港工商局宿舍小区二手房售价9697元/平方米,工商局宿舍小区地址是复康路105号;连云港灌南香树湾小区和海州工商局宿舍小区哪个好？