聚龙名苑和庭院名郡1地块哪个好？

连云港聚龙名苑小区二手房售价14377元/平方米,聚龙名苑小区地址是车库,连云港东海县府苑路以北，复兴路以东;连云港庭院名郡1地块小区二手房售价9068元/平方米,庭院名郡1地块小区地址是连云港东海东海市区;连云港东海聚龙名苑小区和东海庭院名郡1地块小区哪个好？