温泉果岭和东海县站前街商住楼哪个好？

连云港温泉果岭小区二手房售价11243元/平方米,温泉果岭小区地址是温泉北路31号;连云港东海县站前街商住楼小区二手房售价待定,东海县站前街商住楼小区地址是东海县火车站东;连云港东海温泉果岭小区和牛山镇东海县站前街商住楼小区哪个好？