温泉果岭和瓯龙北岸公馆哪个好？

连云港温泉果岭小区二手房售价11243元/平方米,温泉果岭小区地址是温泉北路31号;连云港瓯龙北岸公馆小区二手房售价13503元/平方米,瓯龙北岸公馆小区地址是幸福北路201号;连云港东海温泉果岭小区和东海瓯龙北岸公馆小区哪个好？