皇冠花园和清洁巷自建房哪个好？

连云港皇冠花园小区二手房售价待定,皇冠花园小区地址是华山路;连云港清洁巷自建房小区二手房售价13565元/平方米,清洁巷自建房小区地址是清洁巷;连云港灌云皇冠花园小区和牛山镇清洁巷自建房小区哪个好？